1、提升對土地價值的判斷能力
2、提升房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展與決策的質(zhì)量
3、全面了解中國城市化與房地產(chǎn)業(yè)的特殊性
4、幫助房地產(chǎn)開發(fā)決策人系統(tǒng)理解營銷策劃

一、房地產(chǎn)與房地產(chǎn)企業(yè)
      房地產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)投資
      房地產(chǎn)企業(yè)的投資性特點
      房地產(chǎn)項目的利潤來源與風險分析

二、房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展與決策質(zhì)量
      決策質(zhì)量對房地產(chǎn)企業(yè)的影響
      正確決策的來源——信息、思維方式和常識 
      決策思維的尺度——規(guī)模尺度、時間尺度和人文尺度

三、城市化與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展
      城市與現(xiàn)代化城市的標準
      城市化與城市規(guī)模
      城市規(guī)模與城市級配
      不同城市階段的房地產(chǎn)業(yè)
      不同城市級別的房地產(chǎn)業(yè)

四、房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)的城市選擇
      基于經(jīng)濟發(fā)展走勢的開發(fā)區(qū)域選擇
      城市的首位度對房地產(chǎn)的影響
      城市的有效經(jīng)濟腹地對房地產(chǎn)的影響
      城市的相對宜居性對房地產(chǎn)的影響
      城市選擇中的地域人文差異分析

五、中國城市化與房地產(chǎn)業(yè)的特殊性分析
      亞洲民族的置業(yè)心理偏好
      中國地域亞文化種類的復(fù)雜性
      中國的人口量級
      中國地域發(fā)展的不均衡性
      中國城市宜居的相對性
      中國城鄉(xiāng)人口流動的特殊性
      中國土地問題的高度敏感性

六、房地產(chǎn)投資與房地產(chǎn)泡沫
      房地產(chǎn)需求類型——初次置業(yè)、升級換代、舒適奢華
      房地產(chǎn)投資行為——自住、投資、投機
      房地產(chǎn)投機與房地產(chǎn)泡沫
      房地產(chǎn)泡沫的地域差異

七、中國房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控
      對于社會輿論的宏觀調(diào)控
      對于未來發(fā)展空間的宏觀調(diào)控
      對于經(jīng)濟發(fā)展速度的宏觀調(diào)控
      對于未來生活方式的宏觀調(diào)控
      對于未來城鄉(xiāng)結(jié)構(gòu)的宏觀調(diào)控
      對于房地產(chǎn)業(yè)本身的宏觀調(diào)控

八、居住物業(yè)價值與住宅產(chǎn)品改進
      住宅產(chǎn)品改進的量變與質(zhì)變
      住宅產(chǎn)品改進的多適性與靈活性問題
      住宅產(chǎn)品改進中的標準更替
      住宅產(chǎn)品改進中的技術(shù)進步因素
      住宅產(chǎn)品改進中的社會形態(tài)變動因素

九、房地產(chǎn)市場客戶細分化與產(chǎn)品差異化
      基于客戶有效需求差異的細分化過程
      作為產(chǎn)品軟硬件區(qū)格的差異化定位
      房地產(chǎn)市場需求的階層細分
      房地產(chǎn)市場需求的年齡差異細分
      房地產(chǎn)市場需求的代際差異細分
      房地產(chǎn)市場需求的地域差異細分
      房地產(chǎn)市場需求的置業(yè)動機差異細分
      房地產(chǎn)市場需求的置業(yè)經(jīng)驗差異細分

十、房地產(chǎn)市場定位與營銷策略
      產(chǎn)品差異化與營銷差異化
      表述邏輯和接受邏輯
      理性購買與非理性沖動
      房地產(chǎn)營銷中的定價邏輯

十一、別墅物業(yè)發(fā)展與國外案例
      看得見的頂層與美國別墅案例
      看不見的頂層與荷蘭別墅案例
      第二居所的發(fā)展與俄羅斯別墅案例
      頂級豪宅需求與國外案例

十二、商務(wù)物業(yè)需求分析
      商務(wù)與居住需求差異分析
      商務(wù)物業(yè)的形象力
      地段形象力分析
      客戶形象力分析
      建筑形象力分析
      商務(wù)市場的需求剛性
      商務(wù)市場需求的地域性差異

十三、商用物業(yè)市場分析
      商用物業(yè)發(fā)展剛性分析
      商業(yè)物業(yè)市場的脆弱性
      商業(yè)物業(yè)發(fā)展的漸進性
      商業(yè)物業(yè)分布的地域差異
      商業(yè)物業(yè)面積使用的非均質(zhì)性
      商品種類與商業(yè)物業(yè)發(fā)展的制約

十四、郊區(qū)化購物中心（Shopping Mall）及國外案例
      Shopping Mall的交通組織與荷蘭案例
      Shopping Mall的復(fù)合化與日本案例
      Shopping Mall的特色化與美國案例

十五、商業(yè)步行街及國外案例
      商業(yè)步行街的長度問題及與荷蘭案例
      商業(yè)步行街的空間結(jié)構(gòu)問題及德國案例
      商業(yè)步行街的街廓尺度問題及意大利案例
      商業(yè)步行街的風情體驗問題及日本案例